近日有报道指出，港铁何文田站上盖新楼“朗贤峰”质素欠佳，部份住户投诉屋苑外墙、公共设施，至单位内部均出现严重问题。消费者委员会回应表示，接获有关“朗贤峰”的投诉，但一般不会对个别个案发表评论。消委会会根据既定程序与发展商进行调停，并定期向投诉人通报个案的进度及结果。

“朗贤峰”项目由鹰君集团与港铁合作发展，近日有业主向媒体反映，住宅建筑质素未达预期，例如有个案墙身藏汽水罐、间隔墙“通窿”；亦有地板遇水变黑、发霉等。

消委会提醒，如计划购买一手物业，消费者在置业前宜多作准备，包括仔细查阅售楼说明书和价单，了解单位的实用面积、楼底高度、间隔、用料、是否附赠电器及其品牌、型号等。消费者亦应参观示范单位，特别是可以显示交楼标准的“清水房”，参观时不妨拍照作为参考。消费者亦可亲身到楼盘所在地视察，了解附近的交通配套和社区设施等。

消委会又指，一般新落成的楼宇，发展商会提供6个月的保养责任期，而当中涉及楼宇结构的保养期可能更长，消费者宜于作购买决定前向发展商或地产代理查询清楚，了解自身权益。

业主在收楼后应尽早检查单位状况，并填妥发展商提供的单位执漏表格，提供必要的资料。消委会建议业主可以考虑聘请具建筑或测量经验的专业人士进行检查，以便更有效地跟进执修事宜。此外，业主在保养期内应避免自行进行任何工程，以免影响发展商的执漏责任。