银主加快散货，最新以低于银行估值的作价沽出豪宅银主盘。位于浅水湾道56号的两伙相连大宅，在8月份沦为银主盘并以公开招标形式放售，其后于10月10日截标。该相连大宅新近落实以2.55亿元沽出，较早前银行估值3.38亿元，大幅低约25%。

上述豪宅原业主为荣丰亿控股（3683）主要股东殷剑波及其妻子林群，二人早前曾被入禀追讨1.96亿元欠债，更曾于今年4月尝试放售上述单位。

今年8月份，银主委托代理公开招标出售上述浅水湾道56号的27及28号相连大宅，每伙实用面积2,580平方呎，楼高两层，并设有约1,664平方呎的全海景平台，合共实用面积达5,160平方呎，另连3个有盖车位。当时银行估价约3.38亿元。据放盘相片可见，单位装修豪华，空间宽敞，可享开扬浅水湾泳滩海景。

据最新资料，上述豪宅在10月15日以2.55亿元沽出，新买家为FORTUNE HILL LTD，其公司董事包括傅琳瑚（FU, LAM WU）。

↓↓浅水湾道56号27及28号大宅↓↓

2005年买入价1.13亿　4月尝试放售单位还债

资料显示，豪宅原业主为殷剑波及林群，于2005年透过BELFORD ASSETS MANAGEMENT LIMITED的名义，分别以约5,636万及5,734万元购入上述两伙单位，合共斥资约1.13亿元，并以公司名义持有。其后于2016年起多次抵押物业借贷，今年遭财务公司入禀追讨1.96亿元欠债。

直至今年4月，该两伙单位曾于市场放售，当时银行估值约3.6亿元，呎价约69,767元，惟未能成功易手。时隔近四个月，物业最终沦为银主盘，估值亦较当时下跌约6.1%。

↓↓浅水湾道56号27及28号大宅↓↓