近年楼价续跌，抗跌力弱的市区单幢盘再录大额蚀让。深水埗南昌一号三房单位最新以645万元售予自住客，呎价约15,394元。原业主持货八年，帐蚀约128.8万元或约16.6%。

香港置业西九龙分行首席联席董事曾家辉表示，上述成交单位为南昌一号高层D室，实用面积约419平方呎，属三房间隔，单位向东北，享开扬山景。

代理透露，原业主叫价650万元，放盘一个月后，获区内首置客垂青。该买家心仪单位素质及周边环境，睇楼两次后决定承接。单位最终以645万元成交，呎价约15,394元，属市价成交。

上手持货八年　帐面仍蚀逾百万

资料显示，原业主于2017年9月以773.81万元购入上址，持货约8年，现转手帐面蚀让约128.8万离场，单位期内贬值约16.6%。