二手市场疲弱，有半新盘业主蚀让沽货离场。元朗YOHO TOWN一伙两房新近以510万元成交，呎价12,977元，单位8年前买入今轻微贬值约1.5%离场。

中原地产区域营业经理王勤学表示，是次成交为元朗YOHO Town 1座低层B室，实用面积393平方呎，属两房间隔，内栊企理，单位最初以510万元叫价放盘，最后零议价成交，呎价12,977元。

零议价入市　上手8年微贬值1.5%

至于，新买家为上车客，见踏入减息周期后楼市成交明显活跃，楼价亦回升，怕愈迟买愈买，于是快速入市。

至于，原业主于2017年11月以518万元买入单位，持货约8年，是次转手帐面蚀让8万元，单期内位轻微贬值约1.5%。王勤学表示，元朗区本月累录30宗二手买卖成交，较上月同期多约2成，YOHO Town暂录2宗成交，平均实用呎价约13,700元。