市区大型屋苑录蚀让个案，奥运站维港湾一伙两房园景户新近以850万元沽出，原业主持货3年帐面蚀让约70万元。

美联分行区域经理刘志伟表示，上述成交为奥运站维港湾10座中层F室，实用面积457平方呎，属两房间隔，望内园景，上车客以850万元承接，呎价约18,600元，属市价成交。

刘志伟指，上述成交单位原以900万元放售，买家心仪屋苑邻近奥运站，地段便利及单位实用性高，加上业主愿意减价50万元，减幅约5.6%，遂承接单位自住。

2022年买入价920万

原业主于2022年9月以约920万元购入上述单位，持货约3年，是次转手帐面帐蚀约70万元，或约7.6%。