虽然楼市气氛好转，不过个别拍卖盘依然要劈价求售。旺角新兴大厦遗产货新近减价60万元或15%，以338万元连租约重新推出拍卖，如以目前月租2.5万元计，料租金回报为8.8厘，单位17年亦升值1.25倍。

内笼挤迫、㓥开5间客房

是次拍卖为旺角弥敦道新兴大厦1710单位，属遗产货，将透过忠诚拍卖于本周三（11月19日）推出，实用面积556平方呎。

据单位图片所见，单位内笼较为挤迫，设有5间客房，客房内分别设有单人或双人床，均有独立洗手间。

减价60万重推　料租金回报逾8.8厘

据知，目前有租客承租经营宾馆并已签下5年租约，其租约至2030年，月租约2.5万元。该单位曾以398万元叫价推出，惟最终收回。今遗产承办人减价60万元以338万元重新推出，呎价为7,158元，以月租约2.5万元计，料租金回报逾8.8厘。

据了解，单位业主早于2008年4月以约150万元购入单位，单位17年至今，如以338万元沽出，单位期内升值1.25倍。