楼市自高位跌近三成，部分早年高价入市的业主需蚀让离场。屯门帝涛湾一伙三房单位，最新以760万元连车位成交，呎价仅8,636元。原业主持货4年，帐蚀290万元，楼价近乎贬走三成。

世纪21天生置业营业董事郑少坤表示，上述成交单位为帝涛湾10座高层A室，实用面积880平方呎，采三房间隔，座向西边望山景。据悉，业主原叫价800万元放盘。而买家为外区用家，心仪单位附企理装修，双方议价后，单位累减40万元至760万元连车位沽出，减幅5%，呎价8,636元。

放盘相片可见，单位内笼新净企理，空间宽敞，全屋铺木地板，大厅及睡房皆设玻璃幕墙。

↓↓帝涛湾10座高层A室↓↓

上手持货4年　帐蚀250万元

翻查资料，原业主于2021年8月以1,050万元购入上述单位及车位，持货4年至今转售，帐面亏蚀290万元，单位期内跌幅约27.6%。