佳明集团（1271）旗下粉岭北映荟Nexus Grand，周六招标首批单位，全数30伙沽清，连同车位合共套现约1.086亿元，单位成交价介乎300.1万至518.5万元，实用面积呎价介乎10,953至13,541元。

佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示，该盘获得2组大手客分别“一客5食”及“一客4食”，分别涉资1,867.6万及1,389.7万元，合共涉资3,257.3万元。成交单位当中最高呎价为18楼A室，实用面积279平方呎，1房间格，呎价高达13,541元。

负责项目独家代表的美联集团，其行政总裁(住宅)马泰阳指，市场气氛持续向好，有信心项目在首轮“一 Q清袋”理想销售成绩带动下，新一轮的销售表现可延续佳绩，预期全年楼价有望录得约5%的升幅，一手私宅成交量有望达至2万宗水平。

设有住客会所及基座商业部份

粉岭北映荟Nexus Grand设有两层住客会所CLUBNEXUS，二楼设天际空中花园，提供宽阔绿化空间。另外，项目设有基座商业部份，总楼面面积约1,500平方呎，可容纳4间商户，部署日后开放招租。

佳明于五年前斥1.4亿购入地盘

项目前身为粉岭戏院，原由理想集团持有。佳明集团于2020年以1.4亿元购入上述地盘，面积约6,781平方呎，地积比率5.32倍，可建一幢17层高商住楼宇，住宅楼面约34,338平方呎，商业面积约1,733平方呎。