近期楼市稍为喘定，但部分早年高价入市的业主，仍需蚀让离场。白石角云汇一伙开放式单位，新近以435万元沽出，呎价约14,897元。据悉，原业主于六年前斥582万元购入单位，现沽货帐蚀147万元或约25%。

美联物业营业经理蔡洁雯表示，上述成交单位为云汇1期3座高层B1室，实用面积292平方呎，属开放式户。代理透露，单位早前以450万元放售，而买家为投资客，有见楼价回稳加快入市，议价15万元后以435万元承接，呎价约14,897元。放盘相片可见，屋内装修企理，整体较为新净。

↓↓云汇1期3座高层B1室↓↓

上手持货六年　楼价蚀走四分一

据了解，原业主2019年以582万元购入单位，持货六年，帐面蚀约147万元或25%。另翻查资料，若计入上述成交，云汇由月初至今录得4宗二手蚀让个案，蚀幅介乎25%至31%。

“剑神”张家朗斥逾1,600万购屋苑高层户

另据市场消息，两届奥运金牌得主、有“香港剑神” 之称的香港剑击运动员张家朗，于今年7月斥逾1,600万元一手购入云汇第1期一伙高层户，实用面积932平方呎，采三房间隔。