虽然住宅楼价由高位回落，不过新盘市场依然畅旺。香港置业研究部董事王品弟表示，11月（截至19日）已录约1,143宗一手成交，即自2月起连续10个月每月均录逾千宗成交，打破2019年3月至11月连续9个月录逾千宗成交的纪录，创自2013年一手销售条例后最长纪录。

王品弟表示，今年楼市受多项利好因素带动，加上发展商积极推售新盘，同时又持续销售货尾，新盘成市场焦点，交投气氛炽热情况不断，并创下连续10个月均破千宗的纪录。

每月一手成交数据

本月启德区成交最多　占全港约3成

若以地区划分，本月至今（截至11月19日）1,143宗的一手成交个案中，启德区以348宗成为最多一手成交的地区，单一区域已占全港约3成之多。

一手成交量排第二位的是将军澳区，月内录127宗一手成交，亦占全港约11%；第三位属于湾仔区，录87宗，而第四位为录80宗的屯门区。以上述首四位地区合计共录642宗，占期内全港一手成交量约56%。

本月一房成交暂领先

若将月内一手成交量以户型划分，一房单位成交录499宗(占约43.7%)，暂各户型之中最多；其次是录401宗的两房单位(占约35.1%)；至于三房或以上则占约18.7%。