二手市场转活，惟市场续以蚀让成交为主，当中不乏豪宅单位。黄竹坑深湾9号新近有高层复式单位以2,600万元沽出，呎价23,529元。上手业主持货14年，终帐面需劲蚀逾三球离场。

中原地产分行分区营业经理胡志轩表示，是次成交为黄竹坑深湾9号8座高层复式户，实用面积1,105平方呎，属三房双套连储物室间隔，可望海景，新近2,600万元沽出，呎价23,529元。至于新买家为换楼客，钟情单位海景及间隔，加上见少有放盘及对后市有信心，遂决定入市自用。

2011年买入价2947万

据知，原业主则于2011年以2,947万元一手购入单位，持货14年，是次沽出帐面蚀让347万元，单位期内贬值约1成。

今年录14宗二手　一半成交需蚀让离场

连同上述成交，参考深湾9号今年1月至今，暂录14宗二手买卖，当中有7伙属要蚀让离场，当中蚀幅由2%至21%不等。当中最劲蚀让个案属6座中层A室，实用面积1,807平方呎，属四房间隔，在2025年2月以6,000万元沽出，原业主4年帐面输1,580万元或21%。