私楼租金指数创出历史新高纪录！据差估署最新资料，2025年10月份私楼租金指数报200.2点，创历史新高纪录。资料显示，上一个私楼租金指数高位为2019年8月份，当时指数高达200.1点，意味最新租金指数较高峰高出0.1点。

值得留意，2025年9月份的私楼租金指数原本报200点，惟经修订后，9月份指数调整为200.2点，反映10月份的数字环比持平无升跌。而今年首十个月，租金指数累升4%。

按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金指数报204.4点，环比持平；大型单位（D、E类）报151.1点，环比升约0.066%。

E类大单位租金指数升0.29%

至于细分各类户型，A类单位（实用面积431平方呎或以下）报220.2点，环比持平；B类单位（431至752平方呎）报198.9点，环比微升0.05%；C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报168.2点，环比升约0.12%。

D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）则报156.3点，环比持平；E类单位（1,722平方呎或以上）则报139.8点，环比表现升0.29%。

莱坊料2026年租金再升3至5%

莱坊高级董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，政府各类人才计划令劳动人口及高收入人士规模稍为回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，未来几个月住宅租金走势保持平稳，2025年住宅租金有望再上升5至6%，创历史新高。料2026年租金走势继续平稳向上，同比再升3至5%。