入伙约七年的将军澳蓝塘傲，新近录得两房连天台特色户成交个案，作价678万元，较3年半前买入价帐面蚀让两球。

美联物业将军澳分行区域经理罗定康表示，上述成交单位为5座顶层连天台户，实用面积约401平方呎，一房间隔，连天台251平方呎，罕有内置楼梯上天台，座向西方，外望开扬海景。

单位原以720万元放盘，近期获区内买家洽询。买家心仪单位属罕有放盘，内笼新净企理，价格合意，故承接单位自住。双方经议价，业主愿意让价42万元，以678万元成交，减幅约5.8%，呎价16,908元。

2022年买入价900万

原业主于2022年3月以约900万元购入上述单位，持货近4年，是次转手帐面亏蚀约222万元，或约25%。