二手住宅楼市继续下挫，楼龄高达43年的屯门单幢楼华乐大厦，一伙近四百呎的两房户新近仅以280万元沽出，原业主持货7年帐面损手逾3成，是次成交呎价险守7,000元关。

美联物业屯门区域营业董事梁浩文表示，成交单位为屯门华乐大厦低层E室，实用面积约为396平方呎，属两房间隔。据悉，单位早前以280万元放售，获区内上车客“零议价”以280万元承接，实用呎价约7,071元。

2018年买入价403万、帐蚀123万

资料显示，原业主2018年以约403万元购入单位，持货7年多，帐面蚀123万元，或逾3成。

翻查资料，2025年华乐大厦共录得10宗二手成交个案，成交价介乎230万至300万元，呎价介乎6,439至9,375元。