今年息口走势趋明朗，刺激楼市需求，市场有特殊单位成功沽出。曾发生“无尸命案”的牛头角淘大花园E座凶宅单位，于上月中以300万元易手，呎价约7,692元。而原业主为投资者，于11年前以银主盘形式斥353万元贴市价购入，疑对单位事故并不知情。现沽货帐蚀53万元或15%。

市场消息指，成交单位位于淘大花园E座中层，实用面积390平方呎，采两房间隔。据悉，单位于去年12月以380万元放售，放盘近一年始终未获承接，至上月中劈价80万元或约21%，终以300万元沽出单位，呎价约7,692元。

较正常单位折让逾三成

参考同层单位的最新成交价，其于今年8月以430万元沽出，呎价11,026元。换言之，该事故单位较屋苑同类型的正常单位折让逾三成。

2011年发生“无尸命案”　至今尸体仍未寻回

单位曾于2011年发生本港首宗“无尸、无法证、无招认”而入罪的谋杀案。时任职国泰君安融资证券公司董事的陈文深，于2009年斥149万元以其情妇秦嘉仪名义购入单位。至2011年10月秦嘉仪于回淘大花园的住所后人间蒸发。经查证，陈文深被控杀人，相信是以尼龙袋运走尸体，至今尸体仍无法寻回。

上手持货11年帐蚀53万　疑买入时不知情单位事故

翻查资料，原业主于2014年透过银主盘形式，斥353万元购入单位作投资。当年有地产代理透露，该口成交价贴近当时市价，疑似业主对单位过往毫不知情。而业主持货11年，现易手帐蚀53万元或15%。