由上市公司简朴新生活（8360）主席陈洪楷私人投资，伙拍 Owl Square 共居集团创办人潘解颐及相关人士组成的投资财团，近期于物业市场动作频频，积极进行资产重组及换货。该财团最新以7,350万元购入长沙湾元州街三幢住宅物业的一篮子单位共33个，平均呎价仅约3,300元，低于同区市价水平。

是次最新成交的物业位于长沙湾元州街 409、411、413 号，涉及 1 至 11 楼共 33 伙住宅单位。物业已更换新升降机及完成大厦大维修，实用面积合共约22,271平方呎。以成交价7,350万元计算，平均呎价仅约3,300元。

陈洪楷：看好市区住宅长远价值

陈洪楷表示，团队看好市区住宅的长远价值，近年积极于市场寻宝，牵头购入总值数亿元的住宅物业，涉及逾百个单位。投资组合遍布核心地段，包括深水埗钦州街一篮子物业、柯士甸道 108 号、田湾登丰街、马头围道 96 号、太子道西 206-208 号，以及青山道 268、280 及 282 号一至三楼项目等。

Owl Square潘解颐：翻新后回报料达10厘、续拓共居版图

Owl Square 创办人潘解颐指出，是次购入的长沙湾单位间隔方正实用，将会把物业重新规划及翻新。他预期，经优化及提升资产价值后，租金回报率可望达 10 厘以上。他强调，集团将继续贯彻“以人为本”的宗旨，透过扩展新据点，为未来住户提供优质的生活体验与居住态度。