路劲（1098）旗下元朗山水盈再录一宗挞大订个案，有洋房买家在4年后选择弃购，料遭发展商杀订逾587万元。

成交纪录册显示，该单位33号洋房，实用面积2,311平方呎，连738平方呎花园及254平方呎天台。单位原于2021年9月以3,915.35万元沽出，折合呎价16,942元。

采三年成交期、获先住后付优惠

资料显示，买家当时采“LUX 1100天付款计划”，即成交期长达三年，以及获先住后付优惠、提前付清余额现金回赠优惠。该买家当时入市需要先缴付楼价5%临时订金，及后在30日内再缴付5%订金，其在再在720日内多缴付5%订金，余下楼价85%则在收楼前缴交。

不过，单位最终在2025年12月22日取消交易，即该名买家在4年后终止买卖并弃购，料至少损失楼价15%、即约逾587万元。