楼市气氛向好，部分业主成功短炒获利，屯门缇岸（前称恒大．珺珑湾）录少有二手升值个案。该屋苑一伙一房户以279万元易手，原业主持货仅3个月帐面升值约29万元或11.6%。如扣使费仍获利约逾23万元离场。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，上述成交个案为屯门缇岸三座低层D室，实用面积约307平方呎，属一房间隔，据知原业主在半个月前以298万元叫价放盘，单位减价19万元，最终以279万沽出，呎价9088元。

↓↓屯门缇岸三座低层D室↓↓

持货仅3个月　帐面获利29万

至于，新买家为外区上车客，看见单位价钱供楼平过租金，加上可望内园景观，环境清幽，决定入市。

原业主于2025年9月以约250万元购入，当时该单位属银主盘，是次持货仅3个月转手，帐面获利约29万元，单位期内升值约11.6%。即使扣除税务等使费约5.3万元，料实赚约23.7万元离场。