一手市场气氛好转，香港地产建设商会早前亦发表最新招标指引，容许会员推出实用面积超过538平方呎单位进行招标。对比旧指引要求的753平方呎，面积限制放宽约28%。

放宽可招标单位面积近三成至538呎

最新指引扩大招标适用范围，现放宽招标单位面积，由2019年时要求的753平方呎单位，现放宽约215平方呎或28%，至最新的538平方呎单位。另容许项目入伙后，如已沽出全盘两成或以上，即可推出单位标售，不过地建会则未有放宽招标户型，仍然要求维持两房或以上。

地建会表示，自2024年6月27日发出通告，引入一套更灵活的准则供会员在以招标形式出售住宅单位时采用以来，市场反应积极，为让市场在更便利的环境下运作，并照顾买家的特殊情况，决定进一步放宽招标指引。

最早2019年推限呎招标　至少753呎以上

翻查资料指，地建会早于2019年5月发出招标指引容许会员可以将实用面积753平方呎、三房或以上分层单位招标出售，另独立屋、洋房及特色户（包括复式、顶层连天台或平台、低层连平台庭园或花园等），以及面积不少于1,076平方呎的大单位，亦可进行招标。

及后在2024年6月作出修改，加入项目入伙后至少沽出全盘25%单位才可标售，而单位面积则维持不少于753平方呎，同时取消三房或以上户型限制，及两房以下亦不可作标售，但不少于753平方呎大两房属可招标之列。