新地（0016）发展的西沙住宅项目第2A期SIERRA SEA落实本周六（17日）展开次轮销售243伙，当中229伙以价单形式发售，入场费350.05万元，另有14伙特色单位以招标形式推售，实用面积由278平方呎至835平方呎。次轮销售于本周四截票，翌日进行抽签。

次轮价单卖229伙　入场费350.05万

以价单形式发售的229伙，户型涵盖27伙一房、158伙两房，以及44伙三房，实用面积由297至700平方呎，市值逾15亿元。单位折实售价350.05万至909.45万元，折实呎价由10,383元至14,200元。

入场单位为Coral Avenue 第3座2楼J单位，实用面积由299平方呎，属一房间隔，折实售价为350.05万元，折实呎价11,707元。而最低呎价单位为Coral Avenue 第3座2楼B单位，实用面积457平方呎，属两房间隔，折实售价474.52万元，折实呎价10,383元。

↓↓首轮销售现场情况↓↓

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。