新地（0016）发展的西沙住宅项目第2A期SIERRA SEA昨日首轮开卖262伙，当中213伙以价单形式发售，即日沽清。该盘今日早上随即加推新一张全新4号价单，提供73伙，折实平均呎价11,976元；而在同日下午再加推5号价单，提供138伙，折实平均呎价12,413元。发展商表示，是次加推两张价单均属原价加推，预计周末展开次轮销售。

两张4号及5号价单共推211伙，折实售价由350.05万至909.45万元，呎价由10,436至14,200元，

↓↓首轮销售现场情况↓↓

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。