有“自杀胜地”之称的长洲东堤小筑，近日录得大幅蚀让成交。屋苑一伙顶层连天台单位以210万元易手，呎价约6,000元。有代理透露，该单位并非事故单位，原业主于2020年以330万元购入，持货5年后帐面蚀让120万元离场，贬值幅度达36.4%。

上述成交单位为东堤小筑1期5座顶层连天台户，实用面积350平方呎，外望海景。区内代理透露，单位并非事故单位，原本以238万元放盘，最终获外籍投资者以210万元购入作收租用途，呎价约6,000元。

上手持货逾五年　帐蚀36.4%走

资料显示，单位由一名中医师及相关人士于2020年以330万元购入，当年成交呎价达9,429元，一度创东堤小筑新高，至今仍为屋苑历史次高纪录。惟持货逾五年后，业主帐面蚀让120万元离场，期内贬值36.4%。

过去30年至少20宗命案

长洲东堤小筑又名迈亚美度假村，为一群建于长洲东面海滩旁的平房式物业，多以短租形式租予游客。据网上资料记载，东堤小筑多年前曾是烧炭黑点，过去近30年间被揭发至少20多宗命案。惟凶宅网并无列明哪些单位属于凶宅，加上据悉部分门牌曾被更改，故于该屋苑置业，有机会误购凶宅而不自知，买家只能依赖区内代理提供相关资讯。

东堤小筑最轰动的命案发生于1989年，据悉一名身穿红衣的女子杀子后吊颈身亡，其后屋苑不时传出灵异传闻。