楼市尚未完全复苏，部分早年高价买入的业主需蚀让离场。元朗Park Yoho一伙连天台特色户最新以1,380万元沽出，呎价11,219元。原业主持货近6年，帐蚀906.3万元或约39.6%。

美联物业分行助理区域经理张国成表示，上述成交单位为Park Yoho 35B座顶层天台户，实用面积1,230平方呎，采四房双套间隔，外连186平方呎平台及795平方呎天台。放盘相片可见，单位内笼企理，厅区空间阔绰。

↓↓Park Yoho 35B座顶层天台户↓↓

单位内笼企理　买家看好北都发展及北环线通车

代理透露，新买家属外区换楼客，连日睇楼物色合适楼盘，最终钟情屋苑环境，感价格合理、性价比高，加上睇好未来北都发展及北环线通车，故决定入市。业主原本叫价1,500万元，双方议价后以1,380万元成交，呎价11,219元，属市价水平。

上手持货近6年　价贬逾9球走

翻查资料，原业主于2020年10月以2,286.3万元购入单位，是次转手帐面亏蚀906.3万，单位期内贬值约39.4%。