商业房地产继续插水，投资者趁机吸纳。日本化妆品FANCL代理商老板陈志明或有关人士，新近以2.998亿元向“收租王”永伦集团买入金钟力宝中心舖位物业。原业主永伦集团持货约8年，帐面贬值约4.3亿元或6成。

上述舖位为金钟力宝中心1楼4号舖、阁楼1层1号单位及阁楼2层部分，总面积约28,712平方呎，落实以2.998亿元交吉沽出。该舖曾由中信银行租用多年，月租高达150万元，惟早前迁出。

陈志明夫妇旗下餐饮集团经营多家高级食肆

新买家为GOURMET DINING GROUP LIMITED，其公司董事包括日本化妆品FANCL代理商老板陈志明、及其妻子马木兰，另有一位姓陈人士。据了解，GOURMET DINING GROUP旗下经营多家高级食肆。

永伦2017年买入价7.29亿

资料显示，上述物业过去多次转手。如2010年舖王邓成波以4.08亿元向中信银行国际购入，持货两年再以5.29亿元沽予合和主席胡应湘夫人胡郭秀萍。其后2017年胡郭秀萍以7.29亿元，把舖位转售予永伦集团。

翻查资料，陈志明早在2024年5月已经开始入市，当时以约3.1亿元向观澜湖集团购入皇后大道中9号29楼全层写字楼，呎价约2.25万元。其后陈志明再以约1.1亿元，购入皇后大道中9号嘉轩广场2楼餐厅舖位。