新地（0016）发展的西沙住宅项目第2A期SIERRA SEA明日（21日）展开第三轮销售218伙，入场费365.94万元。发展商表示，经核数后共接获40,677个购楼意向登记，当中包括745票为代理入票，以明日价单发售的218伙计算，超额认购逾185倍。

第三轮销售218伙　部分升价2至4%

发展商早前表示，销售安排第3号包括6号价单155伙单位，余下属于1、2、3和5号价单单位，超过一半为原价加推。提供5种户型，涵盖2A期所有户型，分布于第1、2、3和5座，提供不同景观单位选择，部分单位价格调升2至4%。

第三轮销售入场365.94万起

至于第三轮销售218伙，户型涵盖一至三房，折实入场由365.94万元至993.99万元，折实呎价为10,157元至15,300元。当中入场单位为第1座G2层J室，属一房间隔，实用面积299平方呎，折实售365.94万元。

项目明日上午进行第三轮销售，分两个组别，当中A组买家属大手客，可购买3至4伙，B组买家为散客，可买1至2伙。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。