新地（0016）发展的西沙住宅项目第2A期SIERRA SEA近期销情火热，首两轮销售均沽清全数单位，今日（21日）再展开第三轮销售。发展商见状况理想，亦随即部署全新一期楼盘，公布第2B期SIERRA SEA的楼书，项目涉及775伙，面积最细为378平方呎。

第2B期SIERRA SEA已上载楼书至一手销售网，该盘提供775伙，实用面积介乎378至817平方呎，细分为1、2、3座大楼，当中最细一伙378平方呎，属连平台特色户。项目关键日期为2027年2月16日。

涉及775伙　细分三座住宅大楼

项目第2B期涉及775伙，实用面积介乎378平方呎至817平方呎。细分为第1、2、3座大楼，当中标准楼层为最多一9伙，今次第2B期可提供合共227个车位。

最细一伙378呎两房连平台户

最细一伙为第1至3座1楼B室，实用面积378平方呎，连106平方呎平台，属两房连开放式厨房间隔。

另当中最大一伙为第1座35楼C室，实用面积817平方呎，连178平方呎平台，以及656平方呎天台，属四房套连梗厨及工人房间隔，平台位置设有楼梯上落天台。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。