近期整体楼价虽稍为回升，但西贡区仍录得大幅蚀让个案。西贡逸珑园一伙三房套单位，最新以893万元成交，呎价9,500元。原业主持货近十年，帐蚀496万元或约35.7%。

世纪21营业董事廖振雄表示，上述成交单位为逸珑园第1座地下连花园单位，实用面积940平方呎，属三房套两厅连工人套房间随，并连有379平方呎的花园，望内园景。

代理透露，业主原本叫价为1,080万元，最终减价17.3%至893万元成交，呎价低见9,500元，较市价低约5%。放盘相片可见，单位内笼新净，空间阔绰，更附豪华装修。

↓↓逸珑园第1座地下连花园单位↓↓

低网上银行估价近15%售出

参考网上银行对该物业的估价，恒生估价为1,043万元，即该单位的最新成交价较估价平150万元或约14.4%。

业主持货十年　帐蚀近五球离场

据了解，原业主于2016年9月一手购入，当时作价1,389万元，持货至今近十年转手，帐面蚀让496万元，单位期内大幅跌价约35.7%。