二手市场回暖，有换楼买家斥资835万元买入马鞍山天宇海高层三房套单位，不过上手业主4年半前以1,000万元购入单位，今转手帐蚀让165万元或16.5％离场。

美联物业分行首席高级营业经理李天杰表示，是次成交为马鞍山天宇海5B座高层C室，实用面积约666平方呎，为三房套间隔，坐向东南，享开扬景观。原业主最初以约890万元叫价放盘，经议价后原业主愿意减价55万元，最终以835万元成交，呎价约12,538元。

4年半前1000万接火棒入市　今帐输165万

至于，新买家为区外换楼客，因见市场气氛提升盘源逐渐减少，先前曾睇的单位多已售出。最终参观该高层单位后，有感景观开扬及近港铁站，加上屋内装修企理，即入市。

据了解，原业主于2021年7月以约1,000万元购入上述物业，持货至今约4年半，是次转手帐面蚀让约165万元，单位期内贬值16.5％。