楼市回暖，二手市场再录短炒获利。将军澳都会駅极高层三房最新以920万元沽出，呎价15,448元。原业主持货仅8个月，转手帐赚102万元或逾一成。若扣除税务等使费，料业主实赚约60万元。

极高层三房920万沽

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交单位为将军澳都会駅7座极高层A室，实用面积594平方呎，属三房间隔，座向东南，可望内园，新近以920万元沽出，呎价15,448元。

另据中银网上银行估价，上述单位估价为943万元，而恒生估价则为981万元。即最新成交价较估价低出2.4%至6.2%。

持货仅8个月帐面上升12.5%

据知，原业主于2025年6月以818万元购入，持货至今仅8个月，是次转手帐面赚102万元，单位期内升值12.5%。即使扣除税务等使费约42万元，料实赚约60万元离场。
刘浩勤补充，都会駅上月共录10伙二手成交，目前有216个二手放盘，入场费由680万元起。