由内房同创集团持有的观塘伟业街158号全幢写字楼KT One，落实以约1.5亿元沽出，平均呎价3,317元。同创集团于2017年购入上址完成活化，投资额约4.5亿元，反映成交价较8年前投资额低67%或3亿元。

据最新代理消息，上述全幢写字楼的新买家为业主同创集团的相熟朋友，料为内地客，是次交易最终透过直接交易形式（DIRECT DEAL）进行，不经任何中间人、代理中介。

上述观塘伟业街158号KT One 楼高10层（连天台），总批则建筑面积约45,218平方呎，外墙采用现代玻璃幕墙设计，底层设有11米高的大堂。

资料显示，上述全幢写字楼在2025年12月初签下临时买卖协定，作价1.5亿元，其后再于2026年2月初签下正式买卖合约。而新买家为GUANGJUDE BUSINESS SERVICECO., LIMITED，惟未知实际背景。

业主相熟朋友承接　料为DIRECT DEAL

不过有代理消息透露，新买家为业主同创集团的相熟朋友，料为内地客。又指是次以直接交易形式（DIRECT DEAL、俗称DD）进行交易。翻查资料，该厦在2025年7月份公开招标推出，当时物业市场估值逾2亿元，每呎约4,423元。

2017年购入并完成活化、投资额约4.5亿

内房同创集团于2017年以约3.8亿元购入上址完成活化，总投资额约4.5亿元。现时除一层正处于交吉状态外，其他楼层已全部出租，整幢大厦的出租率约九成，租务状况稳定。