二手交投活跃，市场录不少短炒获利个案。当中新葵芳花园有炒家在8个月前以465万元买入新葵芳花园两房，最新以528万元沽出物业，扣使费仍赚逾44万元离场。至于，新买家为新盘向隅客，最初有意买入新盘投资，惟多次无功而回，最终决定回流二手市场。

美联物业分行营业经理 (销售) 陈伟健表示，是次成交为新葵芳花园A座低层07室，实用面积415平方呎，属两房间隔，原业主去年11月放盘开价约530万元，单位微减2万元后，终以528万元易手，呎价12,722元。

↓↓新葵芳花园A座低层07室↓↓

曾入飞抽新盘终无功而回　终回流二手市场

至于，新买家为新盘向隅客，曾多番入飞抽新盘惟无功而回，最终决定回流二手市场物色心水单位投资收租。买家趁正月初七“人日”一次过参观多个二手单位，最终睇中上述单位决定还价，最终议价后成功入市。

持货8个月转手实赚逾44万

据悉，原业主于2025年6月以465万元买入，持货约8个月，是次转手帐面获利63万元，单位期内升值13.5%。即使扣除税务等使费约18.18万元，料实赚约44.8万元离场。