有亚洲楼王之称的山顶超级豪宅Mount Nicholson，再有名人业主沽货离场。本地老牌发展商大鸿辉兴业主席梁绍鸿，新近以3.23亿元沽出该屋苑一伙四房大户，持货10年帐面升值3.5%。

上述成交个案为山顶MOUNT NICHOLSON第二期A座低层单位，实用面积4,566平方呎，采四房间隔，成交价3.23亿元，呎价约70,740元。

2016年买入价3.12亿

单位原业主为梁绍鸿，于2016年以约3.12亿元买入上述单位，持货10年，帐面获利1,100万元，升幅约3.5%。

料明赚实蚀逾五球

资料显示，梁绍鸿在2016年买入该单位时，缴付印花税约1,326万元，若再计及卖出时的佣金323万元，估计实蚀超过500万元。