曾由永亨银行持有作自用的九龙城衙前围道37号地舖，新近以3,800万元沽出，永亨银行持货约30年，帐面获利2200万元或约1.4倍。新买家为鸡记麻雀馆家族成员。

上述舖位为九龙城衙前围道37号地舖，于2月初以3,800万元售出，该舖面积约1600方呎，呎价约23,750元，以现有租金计，新买家租金回报约2.8厘。

翻查资料，由永亨银行于1996年4月斥资1,600万元购入衙前围道37号地舖，持货约30年，帐面获利2,200万元。新买家为GRAND SHINING LIMITED，董事为林伟森及林伟栋，为鸡记麻雀馆家族成员。

鸡记麻雀馆自用舖被市建局收购蚀千万

值得留意，市建局积极推展九龙城衙前围道/贾炳达道巨无霸重建计划，持续收购区内物业，当中麻雀馆“鸡记”位于衙前围道的自用分店，衙前围道70至72号金满楼地下及1楼B室，在2025年9月份，由市建局斥资5,969万元收购，持货约7年，较2018年买入价7,000万元，帐面蚀约1,031万元或15%。