楼市逐渐回暖，二手成交持续。元朗锦绣花园一座单号屋，最新连租约以950万元成交，呎价约1万元。该洋房实用面积约950平方呎，外连约902平方呎花园，即花园面积与该洋房相差不多。而原业主于持货约15年至今易手，帐面获利约367万元或约63%离场。

利嘉阁地产助理分区经理吕国雄表示，上述成交物业为锦绣花园M段5街单号屋，实用面积约950平方呎，另连约902平方呎花园，采三房间隔，外望开扬景观。

买家心仪有私家花园

据悉，新买家心仪单位有私家花园，可停泊多部车辆，加上邻近屋苑商场及街市，因此决定洽购。业主原以980万元放售，议价后以950万元连租约成交，呎价约1万元。

业主持货约十五年　单位升值逾六成

资料显示，原业主于2011年以约583万元买入单位，持货约15年至今易手，帐面获利约367万元，期内物业升值约63%。代理补充，该屋苑现有约70个单位放盘，最低入场费由约860万元起。