楼市气氛转旺，有长情业主持货30年选择沽货离场，帐赚逾两倍。新葵芳花园一伙两房新近以520万元沽出。至于，新买家为新盘向隅客，是次入市诚意十足，不但带票翻睇，更加为买心头好不惜追价20万元。

美联物业分行营业经理陈伟健表示，是次成交为新葵芳花园C座高层03室，实用面积约408平方呎，属两房间隔，业主2024年9月市场以590万元放盘，累减70万元后，新近以520万元沽出，呎价12,745元。

新盘向隅客料楼价见底、追价20万

至于，新买家为新盘向隅客，认为楼价已经见底，加上觉得美国预期下半年减息，将利好后市，于是找到心头好后同支票翻睇上址，并议价至500万。最终与业主周旋后，不惜追价20万元入市。

↓↓新葵芳花园C座高层03室↓↓

长情业主30年　帐赚逾两倍

另据中银网上银行估价，上述单位估价为545万元，而恒生估价则为567万元。即最新成交价较估价低4.6%至8.3%。

至于，原业主于1996年以172万元买入，持货至今30年，是次转手帐面获利348万元，单位期内升值逾两倍。