新世界（0017）及港铁（0066）大围站上盖物业柏傲庄I，今日（23日）开放一伙现楼经装饰天台特色户予传媒参观，实用面积1,363平方呎，属四房双套连工作间间隔，以招标形式发售。发展商另透露，柏傲庄III已取得入伙纸，计划于今年上半年重新推售，三房至四房河景户有机会率先登场。

柏傲庄III接获大量查询　料上半年推售涉逾500伙

新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，柏傲庄首两期尚余逾10伙单位待售，包括部分特色户及中小型单位。至于柏傲庄III接获大量查询，已于今年2月份取得入伙纸，计划于上半年重推，涉及逾500伙，涵盖一房至四房。

由于柏傲庄III位置较前两期佳，故河景单位比例更多，当中大部分属三至四房大单位，这类单位有机会率先推售，届时将开放现楼示位。

同类天台特色户去年作价4680万、呎售3.87万

她续透露，是次开放的天台特色户将招标发售，参考去年促成之同类型单位以4,680万元售出，呎价达38,773元，创新界区一手分层住宅新高。她料，是次单位招标将再创记录。

发展商今日开放一伙经装饰连天台特色户予传媒参观，位于第2座(2A)52楼B单位，实用面积1,363平方呎，属四房双套连工作间设计，楼高3.5米。

平台采玻璃趟门设计　室内外空间贯通

单位设计灵感来自纽约及伦敦等临河豪宅，客厅及饭厅设计方正实用，饭厅摆放八人大理石餐桌，连接弧形沙发与地毯，客厅旁亦设有步入式藏酒间。值得留意的是，客饭厅外连面积56平方呎平台，两者以落地玻璃趟门分隔。打开趟门后，户外平台在视觉上延伸至室内，即达至客饭厅与平台相连的效果。

内设楼梯直达960呎天台　外望开扬河景

除此之外，单位亦设面积960平方呎的特大天台，室内设独立楼梯直达天台。天台可摆放大型户外桌及户外沙发，外望河景与城市天际线。

主人睡房采酒店布局　内设衣帽间

主人睡房以酒店式布局为蓝本，主人房可以三边落床。旁边的衣帽间衣柜以酒店套房概念规划。

单位亦设工作室、客房及儿童房

主人睡房旁的睡房以工作室作为布局，形成独立的工作区域，书台放置书架，方便整理各类文件与书籍。另一间睡房则以度假式套房概念设计，满足屋主日常更衣、梳妆及静休之需要，若有亲友到访时，亦可转换为客房。

最后一间睡房采柔和活泼的色调，可作为儿童房。睡床贴近窗边，而墙身采天空与云层为设计概念的特色油漆，将户外景致延伸至室内。睡房内亦设有书台及衣柜，满足休息、学习与收纳。

配置一系列品牌家电

单位内设一系列品牌家电，包括嵌入式雪柜连冰箱、嵌入式酒柜、咖啡机、食物保温柜，亦设有双头气体煮食炉、炒镬气体煮食炉、烧烤炉、微波焗炉、蒸炉、抽油烟机、洗衣机及干衣机。此外，全屋亦设有智慧室内装置。

柏傲庄分三期发展

项目坐落沙田车公庙路18号，分为三期发展，共7座住宅大厦，共涉3,090伙。当中柏傲庄 I设两座大厦，涉及783伙，包括一房至四房户型，其中，约30%属于一房单位、30%为两房，40%为三房单位及特色单位。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。