内地专才客想即住、惨遭反价　终2.35万租柏傲庄　呎租创同类新高

暑假租赁旺季已过，但租赁市场需求依然旺盛。大围柏傲庄近日以每月2.3万元放租，即吸引一名内地专才客关注。由于租客表明希望即时入住，业主趁势加价，最终以2.35万元租出单位，呎租约71.9元，创下屋苑一房户的新高纪录。业主今次可享逾3.7厘租金回报。

美联物业分行营业经理邹文波表示，成交单位为柏傲庄3B座中层D室，实用面积为327平方呎，属一房间隔。据悉，单位早前以月租2.3万元放租，吸引一名内地专才客洽询。该租客钟情屋苑配套，并表明有意承租，但希望即时入伙。业主遂临时加价，双方议价后以2.35万元成交，呎租约71.9元，创屋苑一房户新高水平。

租金回报达3.7厘

资料显示，业主2020年以760万元购入上述单位，现以最新租值计算，租金回报约达3.7厘。