建灏大角咀映居今卖122伙 美联:大手客拟斥6000万买8伙收租

撰文: 黄祐桦
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由市区重建局及建灏地产合作发展的大角咀“foto+ 映居”,于今日(27日)全数尽推122伙单位。项目共录得逾3,550票,以全盘122伙计算,超额认购约28倍。

中原陈永杰:料可全盘售罄

【12:44】中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该行买家出席率高达8成,以九龙客为主,占7成。客源当中,用家及长线投资者各占一半,用家以小型家庭、来港专才及年轻上车客为主,长线投资者当中不乏大手客,亦有数组买家有意拣选4伙,料今天可全盘售罄。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。

美联布少明:大手客拟斥6000万元买8伙收租

【11:45】美联物业高级董事布少明表示,有大手客计划斥资约6,000万元购入8个单位作投资收租之用。客源方面以九龙区为主,占约7成;其次是新界区,占约2成;港岛区则占约1成,预期该项目用家占6成,投资者占4成,项目呎租可达 75元,租金回报率逾 4 厘。

美联物业高级董事布少明。

入场费579万元

首轮销售122伙,涵盖睡房连书房间隔,实用面积301至347平方呎,扣除最高12%折扣优惠,折实售价约579万至888.8万元起,折实呎价16,880至25,614元。

入场单位属6楼E室,实用面积343平方呎,属睡房连书房间隔,扣除最高折扣12%,折实售价579万元,折实呎价16,880元。

大角咀“foto+ 映居”现场销售情况。
大角咀“foto+ 映居”现场销售情况。

大手客最多可购12伙 预留42伙予B组

首轮销售共设3组,当中包括大手客组别(A1及A2组)及B组买家。当中A1组买家可选购最少3伙及不多于12伙,A2组买家必须选购2伙,而于A1组及A2组买家合共拣购的单位总数最多为80伙。余下42伙单位留予B组买家,可选购1伙或2伙。

左起:建灏销售部副总裁吴傲楠、建灏投资及销售部董事郑智荣

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