大埔白石角一带新盘近年屡录蚀让个案，区内海日湾一伙三房户以878万元沽出，持货7年帐面贬值逾百万元。

中原地产新界东豪宅白石角第一分行经理梁建礼表示，最新成交个案为海日湾II 1座低层B室，实用面积700平方呎，三房连套房及工入房间隔，开价约880万元，日前议价后以878万元沽出，平均呎价约12,543元。

2019年买入价994万

据了解，新买家为同区客，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自用。据了解，原业主于2019年以994万元购入单位，持货7年，是次转手账面蚀约116万元离场，单位期内贬值约11.7%。

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