香港楼市由低位回暖，吸引澳门投资客来港买砖头。荃湾市中心联仁街石壁新村一伙实用面积逾六百呎的唐楼单位，新近以360万元沽出，成交呎价不足六千元，新买家为首度涉足香港物业市场的澳门投资客。至于原业主一家持货长达62年，帐面升值124倍。

放盘两日一口价沽出

中原地产荃湾绿杨分行B组市务经理涂健表示，上述成交个案为荃湾联仁街22号石壁新村中层单位，属于唐三楼，实用面积约614平方呎，已分间作三个套房，现时属交吉状况，叫价360万元，放盘两日即以一口价沽出，折合呎价5,863元。买家为来自澳门的投资者，首度涉足香港物业市场。

↓↓石壁新村中层单位↓↓

澳门投资者看好香港楼市　料租金回报6厘

涂健指，石壁新村邻近爵悦庭、映日湾等大型屋苑，生活配套完善。楼上全新装修单位最近以月租2.05万元租出，若是次成交单位稍为翻新，预计月租可达约1.8万元。该投资者因为看好香港楼市，遂来港买楼投资，见上址银码细，呎价低于区内居屋，而且租金回报吸引，预计有6厘，故不议价直接购入。

业主未能抽空回港　代理前往中山深夜送订促成

此外，他表示，签约当天因业主正身处中山，未能抽空回港，代理遂亲自将合约带往中山给业主签名，深夜一时成功送订，促成是次成交。

1964年买入价仅2.86万　升值124倍

资料显示，原业主于1964年以2.86万元买入单位，于2002年转让给家人，单位于62年间大幅升值357.14 万元或约124倍。

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