入伙约一年多的元朗洪水桥汇都，屋苑有一伙连天台特色户以436.8万元沽出，较14个月前一手买入价帐面升值约8.5%。

美联物业高级分区营业经理戴骏邦表示，上述成交为洪水桥汇都6座中层A02室，实用面积约320平方呎，属一房间隔，单位附设天台，为市场上罕有的特色户。

单位早前以约440万元放售，获一名外区买家垂青。据了解，该买家物色单位多时，钟情屋苑楼龄新，加上单位附设天台，极具吸引力，最终决定以436.8万元购入，折合实用呎价约13,650元，作自用用途。

↓↓洪水桥汇都6座中层A02室↓↓

2025年1月买入价402.7万

资料显示，原业主于2025年1月以约402.7万元一手购入上述物业，持货约14个月，是次转手帐面获利约34.1万元。

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