美联物业发表报告指，今年首季一手成交量高达6,284宗，按季劲升约29.1%，创自2016年第三季后的9年半新高；值得留意，新盘吸金表现同样强劲，今年首季一手成交金额高达708亿元，按季升约21.2%，不单打破2017年首季约680亿元的高位季度纪录，更是自2013年一手销售条例后季度首次突破700亿元水平。

逾亿超级豪宅一手成交录48宗

美联集团行政总裁（住宅）马泰阳指出，逾亿元一手超级豪宅成为富豪追捧焦点，首季交投表现持续走强。逾亿元超级豪宅一手成交量于去年第四季以44宗创季度纪录新高后，今年首季再下一城，达至48宗，续季度创新高，短短一季已相当于去年全年101宗约47.5。

在当前地缘政治风险升温下，部分资金正逐渐减少对单一市场的依赖，寻求具制度稳定性、金融体系成熟及与国际资本市场紧密接轨的中介平台。香港作为内地与全球市场之间的重要枢纽，在“一国两制”下成具“避险”与“分散风险”的理想配置地。

首季整体物业注册量同比大升约46%

马泰阳续称，除了上述《一手住宅物业销售资讯网》反映首季新盘表现向好外，土地注册处的注册登记数字亦显示整体物业市场的交投活跃。

据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，今年首季整体物业注册量录23,271宗，较去年第四季23,310宗轻微减少0.2%，按季表现相若，比起去年首季录得的15,906宗则同比大升约46.3%。若以每年首季作比较，更创自2013年后的十三年同期新高。不过，要留意的是，因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况。

首季一手私楼及二手住宅录19937宗　同期急升约54.3%

首季整体物业注册量同比急升，住宅市场主要动力。据资料显示，在不包括一手公营房屋之下，今年首季一手私楼及二手住宅注册量合共录19,937宗，比起去年首季12,922宗更急升约54.3%；非住宅物业方面，今年首季工厦、商厦、商舖注册量合共录1,154宗，较去年首季1,069宗亦上升约8%。。