楼价由低位回升，南昌汇玺一伙两房户新近以约1,388万元沽出，较2023年10月原业主于低位执平价的买入价，大幅高出38.8%。

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈表示，上述成交个案为南昌汇玺3期3A座高层D室，实用面积约535平方呎，属两房间隔，买家以约1,388万元承接，折合实用呎价约25,944元。

张晓盈补充，买家心仪单位位处高层，加上屋苑自设大型会所及商场，毗邻港铁南昌站，集交通、购物与生活便利于一身，遂决定以1,388万元承接单位。

8年前一手成交价高达1616万、呎价逾3万

值得留意，南昌汇玺最初在2018年至2019年由发展商以一手新盘形式推售，上述单位最初在2018年10月份沽出，当时成交价高达1,616万元，呎价高达30,039元。

3年前楼价大插水至1000万　业主执平货

不过在2023年10月，上述单位以“蚀让价”约1,000万元易手，大幅贬值616万元或38%。因此，上述执平货的业主，持货短短约3年，是次转手帐面赚约388万元，或38.8%。

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