内地客见减息即入市　斥974万购汇玺两房　上手六年蚀168万｜多图

美联储如市场预期减息0.25厘，部分买家入市步伐加快。南昌站汇玺一伙两房单位最新获内地买家垂青，并斥约974万元承接，呎价约21,128元。原业主持货6年，惨蚀约168.2万元或约14.7%。

上述成交单位为汇玺5期7座高层E室，实用面积约461平方呎，属两房间隔，向东北望市景。据悉，业主开价约990万元放盘，放售约半年后获买家洽购。

内地客见减息即入市　成交价974万

新买家为内地客，钟情单位毗邻港铁，加上减息后置业成本降低，因此睇楼数次后迅速决定入市。双方议价后，业主减价16万元至约974万元沽出单位，呎价约21,128元，属市价水平。据放盘相片可见，单位内笼整洁，附企理装修，外望开扬城市景及部分山景。

↓↓汇玺5期7座高层E室↓↓

持货6年帐蚀168.2万

翻查资料，原业主在2019年10月以约1,142.2万元购入上述物业，持货6年，现沽出帐面亏损约168.2万元离场，楼价期内贬值约14.7%。