二手市场转旺，屯门爱琴海岸一伙靓装两房户新近以485万元沽出，呎价仅约9,345元元，低估价最多逾一成。上手业主持货近17年转手帐升约280万元。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，成交单位为爱琴海岸五座高层G室，实用面积519平方呎，属两房间隔，原业主开价520万元，终减价35万元，终以485万元沽出，呎价9,345元。新买家为同区换楼客，单位间隔为两房，景观为开阳翠绿山景，决定入市。

低估价最多逾一成

另据网上银行估价资料，上述单位恒生银行估价为558万元，而中银估价则为515万元。即最新成交价较估价高低5.8至13%。

据知，原业主早于2009年8月斥资205万元买入上址，持货至今近17年，是次转手帐面升值约280万元，单位期内1.67倍。