港岛再现全幢银主盘个案。高力表示，获接管人委托为首席代理出售上环文咸东街22至26号柏廷坊全幢物业。据了解，持有该全幢物业的公司为澳门基金OCTA CAPITAL。

柏廷坊为一幢23层高的商业大厦，地盘面积约3,817平方呎，总建筑面积约58,000平方呎。商舖楼层入口设于地面，地库、高层地下及1楼至3楼，规划均采用开放式街区布局，临街而建，提升商舖曝光度。每层商舖楼层提供约3,200至3,700平方呎。

标准楼层设于5至22楼，全部采用一层一户设计，面积约2,300平方呎，每层均设有独立洗手间，并配备专属电梯大堂空间，实用性极高。部分楼层更设置空中花园平台，为商户与顾客提供舒适宜人的休憩空间。

高力香港资本市场及投资服务部物业重组团队主管吴嘉辉表示，是次柏廷坊将以公开招标形式出售，有关具体招标流程及截标日期，将于未来数周内与接管人确认后正式公布。

银主为恒生银行

翻查资料，上述全幢物业主为AEW VIA HK 1 LIMITED。据了解，持有该全幢物业的公司为澳门基金OCTA CAPITAL，其公司董事姓蔡及姓孙。

翻查资料，该大厦早于2016年底由基金斥约10亿元向建生国际(0224)购入，并于2019年透过代理推出市场放售，当时市值约18亿元，直至近期被接管出售。不过该项目在2022年3月曾向恒生银行抵押贷款，最终被恒生委托接管人富事高（FTI Consulting）没收物业。

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