香港青年工业家、铝游家创办人7500万购金巴利街18号地盘
撰文： 蔡伟南
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楼市回暖，市区旧楼地盘成为投资追捧对象。由快译通创办人谭伟棠持有的尖沙咀金巴利街18号地盘，新近以7,500万元沽出，承接新买家为香港青年工业家、铝游家创办人和董事总经理邝海峰。值得留意，是次金巴利街18号地盘成交价，较6年前购入价跌价35%，每呎楼面地价料约4,464元。
上述金巴利街18号原为一幢楼高4层的旧楼。据悉，谭伟棠及相关人士在2019年斥资1.15亿元购入，现时已拆卸成为地盘，其后在2023年再将该项目一半权益出让予潪㵆发展。
资料显示，上述地舖落实以7,500万元沽出。该地盘占地约1,400平方呎，属商业用途，可以地积比率12倍重建，落成后楼面约1.68万平方呎，以此计算每呎楼面地价约4,464元。
落成后楼面1.68万呎 楼面地价4464元
上址新买家为SMILEY FACE INVESTMENTS LIMITED，其公司董事为邝海峰（KWONG, HOI FUNG），其名字与香港青年工业家、铝游家创办人和董事总经理邝海峰相同，料为同一人。
香港青年工业家、铝游家创办人和董事总经理邝海峰。
有代理指，由于上述地盘窄细，相信财团购入地盘后，或须并购周边物业扩大地盘面积，一并重建将会更具效益。事实上，原由已故赌王何鸿燊持有的金巴利街20号的商业地盘，占地约1,410平方呎，早前以意向价5,000万元放售，在3月底以4,700万元登记易手。
尖沙咀金巴利街18号及20号。
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