由恒地（0012）伙希慎兴业（0014）及帝国集团旗下红磡重建项目首岸（One Victoria Cove），项目基座商场楼高三层，涉及12万平方呎楼面面积，预计2027年第四季开幕。

希慎兴业执行董事及首席营运总监吕干威表示，期望可以将基座商场打造成为个性化商场，目前有数个品牌正洽租商场，涉及约两至三成楼面，而餐饮品牌将为商场主要部分。

希慎兴业商舖业务总经理梁雅婷表示，基座商场楼高三层，涉及约12万平方呎商业面积，以及约150个车位，设有户外餐饮，打造人宠共融环境，期望引入本地、区外及国际化品牌。租金除参考同区外，亦会参考租户的生意能力。

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