新发展区商场物业受追捧，由市建局持有的启德焕然壹居的基座六千呎巨舖，以约1.1亿元易手。最新资料显示，巨舖新买家为区内启德一号亿元豪宅的业主。

上述物业为启德焕然壹居基座地舖连1楼，地舖及1楼面积各为3,000及3,100平方呎，合共6,100平方呎，另包括物业天台。据悉，市建局去年8月放售该物业，当时市值约1亿元，而最新资料显示，该物业以约1.1亿元沽出。

该物业地舖租客为“街市大王”之称的建华集团，现时月租9.5万，由今年9月开始月租约9.8万元，焕然壹居是市建局首个自行发展的住宅项目，1楼曾用作售楼处，楼盘，随着卖楼任务完成，1楼物业以交吉形式易手。

是次舖位新买家为国金酒业有限公司（CITY GOLD WINE COMPANY LIMITED），其公司董事为郑灿成（ZHENG, CANCHENG）。

郑灿成6年前斥1.2亿购启德一号两伙复式

郑灿成在启德区内持有贵价豪宅物业。翻查资料，郑灿成及另一名郑姓人士郑茂瑜，在2020年1月份，分别以6,035万元买入启德一号(II)低座第16座的两个复式单位，合共涉资约1.2亿元，购入全幢，以合共实用面积4,828平方呎计算，实用呎价约2.49万元。

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