楼市回暖，买家急于追价入市，沙田居屋愉翠苑录自由市场追价成交，买家提价20万元购得“心头好”，以自由市场价820万元买入三房户，呎价1.26万元，创屋苑今年成交呎价高位。

世纪21奇丰物业第一城2分行区域经理吴元利表示，沙田愉翠苑R座(愉政阁)高层06室，实用面积650平方呎，3房2厅连主人套间隔，眺望西北市景。

业主原先叫价为800万元，市场反应理想录多名买家洽购，最终有买家追价至820万元成交，较原先叫价提高2.5%，呎价达12,615元，创屋苑今年成交呎价高位。

2009年买入价310万

据了解，原业主业主于2009年12月以310万元(已补地价)于自由市场购入单位，持货17年帐面大幅获利510万元，期间售价大幅升值1.65倍。

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